Investir à Manosque (04) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Manosque, le rendement locatif brut est de 9,3 % (vs 7,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,5/10 vs 8,4/10).
Indicateurs immobiliers à Manosque
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,1
Tension locative6,5
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif7,3
manosque
Située dans les Alpes-de-Haute-Provence (04), Manosque est une ville du sud-est bénéficiant de la proximité du Luberon et d’un cadre de vie provençal.
Le marché immobilier manosquin est dynamique, porté par l’attractivité résidentielle et touristique du secteur. Les prix restent modérés à l’échelle régionale.
Manosque présente un marché immobilier attractif et équilibré.
Le marché immobilier manosquin est dynamique, porté par l’attractivité résidentielle et touristique du secteur. Les prix restent modérés à l’échelle régionale.
Manosque présente un marché immobilier attractif et équilibré.
Manosque en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Manosque
Population
22 807
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
21 170 €
Taux d'Activité
62.3%
Taux de Chômage
10.7%
Logements Vacants
12.4%
Rendement brute
9.3%
Statistiques du logement à Manosque
Résidences Principales
84.0%
Résidences Secondaires
3.6%
Taux HLM
14.1%
Types de logements
- Appartements58,7 %
- Maisons40,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires46,8 %
- Locataires50,9 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à manosque
À manosque, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,3 % (loyer médian de 12,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 648 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 50,9 % de locataires et un taux de vacance de 12,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Manosque
Vente de Maison
2 772 €/m²
Vente d'appartement
1 648 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à manosque
1 an: -2.6% 5 ans: +13.1%
Évolution des prix d'appartements à manosque
1 an: +6.5% 5 ans: +1.0%
Annonces à Manosque
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Appartement à vendre Manosque
49 500 €
2 357 €/m²
21 m² • 1 pièces
04100 Manosque
Appartement à vendre Manosque
53 000 €
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Appartement à vendre Manosque
59 000 €
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04100 Manosque
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