Investir à Sisteron (04) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Sisteron, le rendement locatif brut est de 8,0 % (vs 7,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 8,4/10).
Indicateurs immobiliers à Sisteron
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,5
Tension locative5,5
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,4
Potentiel locatif6,5
Sisteron en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Sisteron
Population
7 776
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
20 900 €
Taux d'Activité
61.7%
Taux de Chômage
11.7%
Logements Vacants
13.7%
Rendement brute
8.0%
Statistiques du logement à Sisteron
Résidences Principales
81.9%
Résidences Secondaires
4.4%
Taux HLM
15.4%
Types de logements
- Appartements52,6 %
- Maisons46,7 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires48,2 %
- Locataires49,0 %
- Autres2,8 %
Potentiel d'investissement locatif à sisteron
À sisteron, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,0 % (loyer médian de 10,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 523 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 49,0 % de locataires et un taux de vacance de 13,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Sisteron
Vente de Maison
2 239 €/m²
Vente d'appartement
1 523 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à sisteron
1 an: +21.1% 5 ans: +31.0%
Évolution des prix d'appartements à sisteron
1 an: -8.1% 5 ans: -7.7%
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04200 Sisteron
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