Investir à Oraison (04) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Oraison, le rendement locatif brut est de 7,0 % (vs 7,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 8,4/10).
Indicateurs immobiliers à Oraison
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,3
Tension locative5,4
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif5,7
Oraison en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Oraison
Population
6 042
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
23 050 €
Taux d'Activité
69.3%
Taux de Chômage
7.9%
Logements Vacants
8.2%
Rendement brute
7.0%
Statistiques du logement à Oraison
Résidences Principales
87.5%
Résidences Secondaires
4.4%
Taux HLM
7.7%
Types de logements
- Appartements24,1 %
- Maisons75,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires58,9 %
- Locataires38,2 %
- Autres2,9 %
Potentiel d'investissement locatif à oraison
À oraison, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,0 % (loyer médian de 11,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 040 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 38,2 % de locataires et un taux de vacance de 8,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Oraison
Vente de Maison
2 694 €/m²
Vente d'appartement
2 040 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à oraison
1 an: -25.1% 5 ans: -23.0%
Évolution des prix d'appartements à oraison
1 an: +2.5% 5 ans: +15.6%
Annonces à Oraison
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86 000 €
1 012 €/m²
85 m² • 6 pièces
04700 Oraison
Maison de village avec cave
119 000 €
1 957 €/m²
60.82 m² • 2 pièces
04700 Oraison
Viager occupé - H77 ans - ORAISON (04700)
48 573 €
694 €/m²
70 m² • 3 pièces
04700 Oraison
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