Investir à Marcy-l'étoile (69) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Marcy-l'étoile
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,1
Tension locative5,4
Accessibilité financière7,0
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif4,0
Marcy-l'étoile en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Marcy-l'étoile
Population
3 711
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
29 680 €
Taux d'Activité
68.8%
Taux de Chômage
6.2%
Logements Vacants
4.6%
Rendement brute
4.5%
Statistiques du logement à Marcy-l'étoile
Résidences Principales
86.3%
Résidences Secondaires
9.0%
Taux HLM
14.2%
Types de logements
- Appartements40,0 %
- Maisons59,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires62,0 %
- Locataires36,5 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à marcy-l'étoile
À marcy-l'étoile, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,5 % (loyer médian de 16,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 462 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 36,5 % de locataires et un taux de vacance de 4,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Marcy-l'étoile
Vente de Maison
4 788 €/m²
Vente d'appartement
4 462 €/m²
Location
17 €/m²
Évolution des prix de maisons à marcy-l'étoile
1 an: -4.7% 5 ans: -1.0%
Évolution des prix d'appartements à marcy-l'étoile
1 an: +5.8% 5 ans: +18.4%
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