Investir à Quincieux (69) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Quincieux
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,2
Tension locative5,1
Accessibilité financière7,7
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,9
Quincieux en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Quincieux
Population
3 620
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
26 670 €
Taux d'Activité
77.0%
Taux de Chômage
4.5%
Logements Vacants
5.5%
Rendement brute
6.2%
Statistiques du logement à Quincieux
Résidences Principales
93.2%
Résidences Secondaires
1.2%
Taux HLM
9.0%
Types de logements
- Appartements23,9 %
- Maisons76,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires73,5 %
- Locataires25,2 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à quincieux
À quincieux, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,2 % (loyer médian de 18,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 471 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,2 % de locataires et un taux de vacance de 5,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Quincieux
Vente de Maison
3 556 €/m²
Vente d'appartement
3 471 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à quincieux
1 an: -4.9% 5 ans: +5.1%
Évolution des prix d'appartements à quincieux
1 an: -5.8% 5 ans: -9.0%
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