Investir à Messimy (69) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Messimy, le rendement locatif brut est de 5,5 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,7/10).
Indicateurs immobiliers à Messimy
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,4
Tension locative5,1
Accessibilité financière7,8
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,5
Messimy en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Messimy
Population
3 565
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
27 280 €
Taux d'Activité
73.7%
Taux de Chômage
3.9%
Logements Vacants
5.2%
Rendement brute
5.5%
Statistiques du logement à Messimy
Résidences Principales
92.7%
Résidences Secondaires
2.0%
Taux HLM
4.4%
Types de logements
- Appartements25,5 %
- Maisons74,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires72,0 %
- Locataires26,5 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à messimy
À messimy, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,5 % (loyer médian de 14,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 211 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,5 % de locataires et un taux de vacance de 5,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Messimy
Vente de Maison
4 000 €/m²
Vente d'appartement
3 211 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à messimy
1 an: +6.7%
Évolution des prix d'appartements à messimy
1 an: -1.0%
Annonces à Messimy
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Maison de 90m² habitables, élevés sur sous-sol
229 000 €
2 544 €/m²
90 m² • 5 pièces
69510 Messimy
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310 000 €
1 667 €/m²
186 m² • 7 pièces
69510 Messimy
Maison Messimy 6 pièces 100 m2
275 000 €
2 750 €/m²
100 m² • 6 pièces
69510 Messimy
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