Investir à Margency (95) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Margency, le rendement locatif brut est de 6,2 % (vs 6,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Margency
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,2
Tension locative5,0
Accessibilité financière7,9
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif4,7
Margency en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Margency
Population
2 954
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
31 670 €
Taux d'Activité
71.2%
Taux de Chômage
6.5%
Logements Vacants
3.8%
Rendement brute
6.2%
Statistiques du logement à Margency
Résidences Principales
95.1%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
6.8%
Types de logements
- Appartements46,1 %
- Maisons53,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires76,4 %
- Locataires22,2 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à margency
À margency, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,2 % (loyer médian de 20,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 864 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,2 % de locataires et un taux de vacance de 3,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Margency
Vente de Maison
4 114 €/m²
Vente d'appartement
3 864 €/m²
Location
20 €/m²
Évolution des prix de maisons à margency
1 an: +7.6% 5 ans: +0.8%
Évolution des prix d'appartements à margency
1 an: +22.8% 5 ans: +22.3%
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