Investir à Montlignon (95) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Montlignon
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,4
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,1
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif4,8
Montlignon en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Montlignon
Population
2 966
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
34 100 €
Taux d'Activité
70.0%
Taux de Chômage
5.1%
Logements Vacants
5.3%
Rendement brute
6.3%
Statistiques du logement à Montlignon
Résidences Principales
93.7%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
4.3%
Types de logements
- Appartements28,1 %
- Maisons71,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires75,6 %
- Locataires22,3 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à montlignon
À montlignon, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,3 % (loyer médian de 20,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 897 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,3 % de locataires et un taux de vacance de 5,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Montlignon
Vente de Maison
4 065 €/m²
Vente d'appartement
3 897 €/m²
Location
20 €/m²
Évolution des prix de maisons à montlignon
1 an: +30.0%
Évolution des prix d'appartements à montlignon
1 an: +2.5%
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