Investir à Vémars (95) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Vémars, le rendement locatif brut est de 5,7 % (vs 6,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Vémars
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,6
Tension locative5,3
Accessibilité financière7,4
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif4,9
Vémars en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Vémars
Population
2 986
Âge Moyen
35
Revenu Moyen
25 440 €
Taux d'Activité
73.0%
Taux de Chômage
7.3%
Logements Vacants
5.9%
Rendement brute
5.7%
Statistiques du logement à Vémars
Résidences Principales
91.8%
Résidences Secondaires
2.3%
Taux HLM
20.7%
Types de logements
- Appartements45,1 %
- Maisons54,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires56,3 %
- Locataires37,7 %
- Autres6,0 %
Potentiel d'investissement locatif à vémars
À vémars, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,7 % (loyer médian de 18,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 806 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 37,7 % de locataires et un taux de vacance de 5,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Vémars
Vente de Maison
3 151 €/m²
Vente d'appartement
3 806 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à vémars
1 an: -8.7%
Évolution des prix d'appartements à vémars
1 an: +2.1%
Annonces à Vémars
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison triplex avec garage et terrasse
185 000 €
1 850 €/m²
100 m² • 4 pièces
95470 Vémars
Maison 3 chambres avec terrasse couverte à VÉMARS
175 000 €
2 188 €/m²
80 m² • 4 pièces
95470 Vémars
Grange à Vemars 133m2 - Fort Potentiel à Exploiter !
112 000 €
842 €/m²
133 m² • 1 pièces
95470 Vémars
D’autres villes attractives autour de Vémars
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.