Investir à Margny-lès-compiègne (60) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Margny-lès-compiègne
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,0
Tension locative5,9
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif6,0
margny-lès-compiègne
Margny-lès-Compiègne, dans l’Oise (60), est une commune située en bord d’Oise, juste en face de Compiègne. Son tissu urbain est résidentiel et bien connecté.
Le marché immobilier margnotin est dynamique, porté par la proximité de Compiègne et l’accès à Paris.
Margny-lès-Compiègne s’impose comme un secteur résidentiel attractif du compiégnois.
Le marché immobilier margnotin est dynamique, porté par la proximité de Compiègne et l’accès à Paris.
Margny-lès-Compiègne s’impose comme un secteur résidentiel attractif du compiégnois.
Margny-lès-compiègne en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Margny-lès-compiègne
Population
8 700
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
23 500 €
Taux d'Activité
67.7%
Taux de Chômage
11.5%
Logements Vacants
8.2%
Rendement brute
6.8%
Statistiques du logement à Margny-lès-compiègne
Résidences Principales
87.7%
Résidences Secondaires
4.1%
Taux HLM
19.8%
Types de logements
- Appartements53,0 %
- Maisons44,8 %
- Autres2,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires44,7 %
- Locataires54,1 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à margny-lès-compiègne
À margny-lès-compiègne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,8 % (loyer médian de 13,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 419 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 54,1 % de locataires et un taux de vacance de 8,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Margny-lès-compiègne
Vente de Maison
2 665 €/m²
Vente d'appartement
2 419 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à margny-lès-compiègne
1 an: -4.4% 5 ans: +13.7%
Évolution des prix d'appartements à margny-lès-compiègne
1 an: +4.6% 5 ans: -5.4%
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