Investir à Marly (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Marly
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,1
Tension locative6,1
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique8,0
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif6,7
marly
Marly, dans le Nord (59), est une commune résidentielle de l’agglomération de Valenciennes.
Le marché immobilier marlysien est accessible, avec une demande locale stable et des prix modérés.
La commune reste un secteur résidentiel de la métropole valenciennoise.
Le marché immobilier marlysien est accessible, avec une demande locale stable et des prix modérés.
La commune reste un secteur résidentiel de la métropole valenciennoise.
Marly en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Marly
Population
11 980
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
19 710 €
Taux d'Activité
58.2%
Taux de Chômage
14.9%
Logements Vacants
6.0%
Rendement brute
8.5%
Statistiques du logement à Marly
Résidences Principales
93.3%
Résidences Secondaires
0.7%
Taux HLM
28.5%
Types de logements
- Appartements32,2 %
- Maisons66,6 %
- Autres1,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires50,3 %
- Locataires48,7 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à marly
À marly, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,5 % (loyer médian de 11,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 624 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 48,7 % de locataires et un taux de vacance de 6,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Marly
Vente de Maison
1 494 €/m²
Vente d'appartement
1 624 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à marly
1 an: +4.3% 5 ans: -3.0%
Évolution des prix d'appartements à marly
1 an: +24.2% 5 ans: +23.5%
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