Investir à Raismes (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Raismes
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,9
Tension locative6,0
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique7,4
Qualité du parc de logement8,2
Potentiel locatif7,0
raismes
Raismes, dans le Nord (59), est une commune du bassin minier, située dans le parc naturel régional Scarpe-Escaut.
Le marché immobilier raismois est accessible, avec une demande locale stable et des prix bas.
La commune conserve un profil résidentiel industriel du nord.
Le marché immobilier raismois est accessible, avec une demande locale stable et des prix bas.
La commune conserve un profil résidentiel industriel du nord.
Raismes en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Raismes
Population
12 140
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
17 870 €
Taux d'Activité
50.5%
Taux de Chômage
16.8%
Logements Vacants
10.4%
Rendement brute
9.1%
Statistiques du logement à Raismes
Résidences Principales
89.2%
Résidences Secondaires
0.4%
Taux HLM
34.1%
Types de logements
- Appartements18,8 %
- Maisons79,8 %
- Autres1,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires44,0 %
- Locataires52,2 %
- Autres3,8 %
Potentiel d'investissement locatif à raismes
À raismes, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,1 % (loyer médian de 10,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 376 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 52,2 % de locataires et un taux de vacance de 10,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Raismes
Vente de Maison
1 264 €/m²
Vente d'appartement
1 376 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à raismes
1 an: -4.7% 5 ans: -1.7%
Évolution des prix d'appartements à raismes
1 an: -5.5% 5 ans: +32.2%
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