Investir à Marmande (47) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Marmande, le rendement locatif brut est de 9,5 % (vs 8,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,3/10 vs 8,6/10).
Indicateurs immobiliers à Marmande
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,4
Tension locative6,3
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,2
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif7,3
marmande
Marmande, dans le Lot-et-Garonne (47), est une ville agricole et commerciale connue pour sa production maraîchère.
Le marché immobilier marmandais reste très accessible, avec une demande locale stable et des prix modérés.
La ville conserve un profil résidentiel calme et abordable.
Le marché immobilier marmandais reste très accessible, avec une demande locale stable et des prix modérés.
La ville conserve un profil résidentiel calme et abordable.
Marmande en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Marmande
Population
17 361
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
19 840 €
Taux d'Activité
60.0%
Taux de Chômage
12.0%
Logements Vacants
10.8%
Rendement brute
9.5%
Statistiques du logement à Marmande
Résidences Principales
87.3%
Résidences Secondaires
1.9%
Taux HLM
10.8%
Types de logements
- Appartements37,0 %
- Maisons62,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires49,5 %
- Locataires47,6 %
- Autres2,9 %
Potentiel d'investissement locatif à marmande
À marmande, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,5 % (loyer médian de 10,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 282 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 47,6 % de locataires et un taux de vacance de 10,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Marmande
Vente de Maison
1 530 €/m²
Vente d'appartement
1 282 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à marmande
1 an: -2.7% 5 ans: +6.1%
Évolution des prix d'appartements à marmande
1 an: +14.0% 5 ans: +11.8%
Annonces à Marmande
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47200 Marmande
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