Investir à Marmande (47) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Marmande, dans le Lot-et-Garonne (47), est une ville agricole et commerciale connue pour sa production maraîchère.
Le marché immobilier marmandais reste très accessible, avec une demande locale stable et des prix modérés.
La ville conserve un profil résidentiel calme et abordable.

À marmande, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,5 % (loyer médian de 10,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 282 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 47,6 % de locataires et un taux de vacance de 10,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.