Investir à Villeneuve-sur-lot (47) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Située dans le Lot-et-Garonne (47), Villeneuve-sur-Lot est une ville du sud-ouest traversée par le Lot, connue pour son patrimoine médiéval et son rôle local.
Le marché immobilier villeneuvois reste très accessible, avec une demande principalement locale et des prix modérés.
Villeneuve-sur-Lot présente un marché immobilier calme et abordable.

À villeneuve-sur-lot, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,5 % (loyer médian de 10,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 100 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 43,5 % de locataires et un taux de vacance de 14,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.