Investir à Mazères (09) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Mazères, le rendement locatif brut est de 10,0 % (vs 8,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 8,2/10).
Indicateurs immobiliers à Mazères
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,3
Accessibilité financière9,7
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif7,6
Mazères en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Mazères
Population
3 866
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
21 990 €
Taux d'Activité
71.1%
Taux de Chômage
9.2%
Logements Vacants
8.6%
Rendement brute
10.0%
Statistiques du logement à Mazères
Résidences Principales
86.1%
Résidences Secondaires
5.3%
Taux HLM
5.0%
Types de logements
- Appartements15,9 %
- Maisons83,4 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires58,5 %
- Locataires39,6 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à mazères
À mazères, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,0 % (loyer médian de 10,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 273 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 39,6 % de locataires et un taux de vacance de 8,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Mazères
Vente de Maison
1 518 €/m²
Vente d'appartement
1 273 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à mazères
1 an: +31.8% 5 ans: +28.6%
Évolution des prix d'appartements à mazères
1 an: -16.8% 5 ans: -0.5%
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