Investir à Varilhes (09) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Varilhes
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,9
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement6,6
Potentiel locatif5,4
Varilhes en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Varilhes
Population
3 491
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
22 180 €
Taux d'Activité
71.2%
Taux de Chômage
6.8%
Logements Vacants
8.5%
Rendement brute
6.7%
Statistiques du logement à Varilhes
Résidences Principales
87.7%
Résidences Secondaires
3.8%
Taux HLM
0.9%
Types de logements
- Appartements16,9 %
- Maisons81,6 %
- Autres1,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires64,4 %
- Locataires33,1 %
- Autres2,5 %
Potentiel d'investissement locatif à varilhes
À varilhes, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,7 % (loyer médian de 10,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 783 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,1 % de locataires et un taux de vacance de 8,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Varilhes
Vente de Maison
1 687 €/m²
Vente d'appartement
1 783 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à varilhes
1 an: -15.4% 5 ans: -8.7%
Évolution des prix d'appartements à varilhes
1 an: -15.5% 5 ans: -13.5%
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