Investir à Merlimont (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Merlimont
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,6
Tension locative5,2
Accessibilité financière7,2
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement7,1
Potentiel locatif3,3
Merlimont en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Merlimont
Population
3 348
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
23 960 €
Taux d'Activité
64.3%
Taux de Chômage
8.7%
Logements Vacants
2.7%
Rendement brute
4.1%
Statistiques du logement à Merlimont
Résidences Principales
29.5%
Résidences Secondaires
67.7%
Taux HLM
1.5%
Types de logements
- Appartements33,4 %
- Maisons66,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires74,2 %
- Locataires23,4 %
- Autres2,4 %
Potentiel d'investissement locatif à merlimont
À merlimont, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,1 % (loyer médian de 13,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 769 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,4 % de locataires et un taux de vacance de 2,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Merlimont
Vente de Maison
2 989 €/m²
Vente d'appartement
3 769 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à merlimont
1 an: +6.6% 5 ans: +9.6%
Évolution des prix d'appartements à merlimont
1 an: -6.6% 5 ans: +4.9%
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