Investir à Wizernes (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Wizernes, le rendement locatif brut est de 7,1 % (vs 7,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Wizernes
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,4
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,5
Wizernes en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Wizernes
Population
3 339
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
20 170 €
Taux d'Activité
64.5%
Taux de Chômage
8.4%
Logements Vacants
5.6%
Rendement brute
7.1%
Statistiques du logement à Wizernes
Résidences Principales
93.7%
Résidences Secondaires
0.6%
Taux HLM
14.0%
Types de logements
- Appartements6,9 %
- Maisons92,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires65,6 %
- Locataires33,6 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à wizernes
À wizernes, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,1 % (loyer médian de 9,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 657 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,6 % de locataires et un taux de vacance de 5,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Wizernes
Vente de Maison
1 605 €/m²
Vente d'appartement
1 657 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à wizernes
1 an: +9.6% 5 ans: +33.2%
Évolution des prix d'appartements à wizernes
1 an: +0.0% 5 ans: +53.7%
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