Investir à Wizernes (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Indicateurs immobiliers à Wizernes

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité6,4
wizernes
Tension locative5,2
wizernes
Accessibilité financière9,1
wizernes
Stabilité socio-économique8,5
wizernes
Qualité du parc de logement9,2
wizernes
Potentiel locatif5,5
wizernes

Wizernes en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Wizernes

Population

3 339

Âge Moyen

39

Revenu Moyen

20 170 €

Taux d'Activité

64.5%

Taux de Chômage

8.4%

Logements Vacants

5.6%

Rendement brute

7.1%

Statistiques du logement à Wizernes

Résidences Principales

93.7%

Résidences Secondaires

0.6%

Taux HLM

14.0%

Types de logements

  • Appartements6,9 %
  • Maisons92,9 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires65,6 %
  • Locataires33,6 %
  • Autres0,8 %

Potentiel d'investissement locatif à wizernes

À wizernes, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,1 % (loyer médian de 9,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 657 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,6 % de locataires et un taux de vacance de 5,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Wizernes

Vente de Maison

1 605 €/m²

Vente d'appartement

1 657 €/m²

Location

10 €/m²

Évolution des prix de maisons à wizernes

1 an: +9.6% 5 ans: +33.2%

Évolution des prix d'appartements à wizernes

1 an: +0.0% 5 ans: +53.7%

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