Investir à Saint-léonard (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-léonard
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,0
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif6,3
Saint-léonard en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-léonard
Population
3 346
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
22 370 €
Taux d'Activité
66.1%
Taux de Chômage
7.1%
Logements Vacants
3.9%
Rendement brute
9.2%
Statistiques du logement à Saint-léonard
Résidences Principales
95.3%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
11.1%
Types de logements
- Appartements5,2 %
- Maisons94,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires81,3 %
- Locataires17,5 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-léonard
À saint-léonard, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,2 % (loyer médian de 10,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 409 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 17,5 % de locataires et un taux de vacance de 3,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-léonard
Vente de Maison
1 892 €/m²
Vente d'appartement
1 409 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-léonard
1 an: -10.3% 5 ans: +1.4%
Évolution des prix d'appartements à saint-léonard
1 an: +0.0% 5 ans: -15.5%
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