Investir à Saint-léonard (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Saint-léonard, le rendement locatif brut est de 9,2 % (vs 7,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,4/10).

Indicateurs immobiliers à Saint-léonard

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité9,0
saint-léonard
Tension locative5,0
saint-léonard
Accessibilité financière9,4
saint-léonard
Stabilité socio-économique8,7
saint-léonard
Qualité du parc de logement9,4
saint-léonard
Potentiel locatif6,3
saint-léonard

Saint-léonard en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Saint-léonard

Population

3 346

Âge Moyen

43

Revenu Moyen

22 370 €

Taux d'Activité

66.1%

Taux de Chômage

7.1%

Logements Vacants

3.9%

Rendement brute

9.2%

Statistiques du logement à Saint-léonard

Résidences Principales

95.3%

Résidences Secondaires

0.8%

Taux HLM

11.1%

Types de logements

  • Appartements5,2 %
  • Maisons94,7 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires81,3 %
  • Locataires17,5 %
  • Autres1,2 %

Potentiel d'investissement locatif à saint-léonard

À saint-léonard, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,2 % (loyer médian de 10,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 409 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 17,5 % de locataires et un taux de vacance de 3,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Saint-léonard

Vente de Maison

1 892 €/m²

Vente d'appartement

1 409 €/m²

Location

11 €/m²

Évolution des prix de maisons à saint-léonard

1 an: -10.3% 5 ans: +1.4%

Évolution des prix d'appartements à saint-léonard

1 an: +0.0% 5 ans: -15.5%

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1 546 €/m²

118 m² • 5 pièces

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Vente Maison/villa 6 pièces

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ST-LÉONARD - ENSEMBLE IMMOBILIER  28 PIÈCES - 17 CHAMBRES : APPART'HOTELS - 8 LOGEMENTS - HABITATION PRINCIPALE 280 M2 - 9 PIÈCES - 5 ha 50 - 13000 M2 CONSTRUCTIBLE - PISCINE INTÉRIEURE

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