Investir à Mers-les-bains (80) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Mers-les-bains
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,6
Tension locative5,4
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique7,8
Qualité du parc de logement7,3
Potentiel locatif4,6
Mers-les-bains en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Mers-les-bains
Population
2 536
Âge Moyen
48
Revenu Moyen
19 840 €
Taux d'Activité
52.3%
Taux de Chômage
15.2%
Logements Vacants
4.1%
Rendement brute
5.7%
Statistiques du logement à Mers-les-bains
Résidences Principales
46.3%
Résidences Secondaires
49.6%
Taux HLM
15.4%
Types de logements
- Appartements51,6 %
- Maisons48,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires57,8 %
- Locataires41,1 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à mers-les-bains
À mers-les-bains, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,7 % (loyer médian de 10,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 240 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 41,1 % de locataires et un taux de vacance de 4,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Mers-les-bains
Vente de Maison
1 810 €/m²
Vente d'appartement
2 240 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à mers-les-bains
1 an: +3.1% 5 ans: +16.5%
Évolution des prix d'appartements à mers-les-bains
1 an: -0.4% 5 ans: +12.0%
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