Investir à Miniac-morvan (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Miniac-morvan, le rendement locatif brut est de 5,5 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Miniac-morvan
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,4
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif4,4
Miniac-morvan en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Miniac-morvan
Population
4 379
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
22 330 €
Taux d'Activité
72.7%
Taux de Chômage
6.5%
Logements Vacants
6.9%
Rendement brute
5.5%
Statistiques du logement à Miniac-morvan
Résidences Principales
88.2%
Résidences Secondaires
4.9%
Taux HLM
6.7%
Types de logements
- Appartements8,9 %
- Maisons90,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires75,0 %
- Locataires24,2 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à miniac-morvan
À miniac-morvan, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,5 % (loyer médian de 9,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 142 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,2 % de locataires et un taux de vacance de 6,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Miniac-morvan
Vente de Maison
2 176 €/m²
Vente d'appartement
2 142 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à miniac-morvan
1 an: +7.9% 5 ans: +28.1%
Évolution des prix d'appartements à miniac-morvan
1 an: -11.5% 5 ans: +11.4%
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