Investir à Goven (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Goven, le rendement locatif brut est de 7,3 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Goven
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,6
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif5,6
Goven en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Goven
Population
4 326
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
24 650 €
Taux d'Activité
74.0%
Taux de Chômage
4.8%
Logements Vacants
6.7%
Rendement brute
7.3%
Statistiques du logement à Goven
Résidences Principales
91.0%
Résidences Secondaires
2.3%
Taux HLM
4.7%
Types de logements
- Appartements12,8 %
- Maisons86,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires73,7 %
- Locataires25,9 %
Potentiel d'investissement locatif à goven
À goven, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,3 % (loyer médian de 13,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 188 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,9 % de locataires et un taux de vacance de 6,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Goven
Vente de Maison
2 178 €/m²
Vente d'appartement
2 188 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à goven
1 an: +6.6% 5 ans: +6.1%
Évolution des prix d'appartements à goven
1 an: +0.0% 5 ans: -0.4%
Annonces à Goven
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison à vendre Goven
159 000 €
1 383 €/m²
115 m² • 3 pièces
35580 Goven
GOVEN - Maison 4 Pièces - Jardin & Garages
155 000 €
2 422 €/m²
64 m² • 4 pièces
35580 Goven
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126 700 €
2 151 €/m²
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35580 Goven
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