Investir à Pont-péan (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Pont-péan
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,9
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,8
Pont-péan en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Pont-péan
Population
4 289
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
25 170 €
Taux d'Activité
70.0%
Taux de Chômage
7.5%
Logements Vacants
4.8%
Rendement brute
5.9%
Statistiques du logement à Pont-péan
Résidences Principales
94.3%
Résidences Secondaires
1.0%
Taux HLM
13.4%
Types de logements
- Appartements32,9 %
- Maisons66,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires68,4 %
- Locataires31,1 %
Potentiel d'investissement locatif à pont-péan
À pont-péan, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,9 % (loyer médian de 12,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 604 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,1 % de locataires et un taux de vacance de 4,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Pont-péan
Vente de Maison
2 602 €/m²
Vente d'appartement
2 604 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à pont-péan
1 an: -6.7% 5 ans: +6.7%
Évolution des prix d'appartements à pont-péan
1 an: +2.7% 5 ans: +4.6%
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