Investir à Saint-aubin-d'aubigné (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-aubin-d'aubigné, le rendement locatif brut est de 6,2 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-aubin-d'aubigné
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,2
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,2
Saint-aubin-d'aubigné en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-aubin-d'aubigné
Population
4 231
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
23 610 €
Taux d'Activité
77.4%
Taux de Chômage
4.4%
Logements Vacants
5.0%
Rendement brute
6.2%
Statistiques du logement à Saint-aubin-d'aubigné
Résidences Principales
93.0%
Résidences Secondaires
2.0%
Taux HLM
12.0%
Types de logements
- Appartements25,4 %
- Maisons74,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,7 %
- Locataires32,8 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-aubin-d'aubigné
À saint-aubin-d'aubigné, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,2 % (loyer médian de 11,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 145 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,8 % de locataires et un taux de vacance de 5,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-aubin-d'aubigné
Vente de Maison
2 379 €/m²
Vente d'appartement
2 145 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-aubin-d'aubigné
1 an: -9.7% 5 ans: +2.2%
Évolution des prix d'appartements à saint-aubin-d'aubigné
1 an: +8.4% 5 ans: +30.9%
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35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
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