Investir à Romillé (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Romillé, le rendement locatif brut est de 5,6 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Romillé
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,5
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,6
Romillé en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Romillé
Population
4 154
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
24 370 €
Taux d'Activité
76.1%
Taux de Chômage
4.2%
Logements Vacants
5.3%
Rendement brute
5.6%
Statistiques du logement à Romillé
Résidences Principales
93.1%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
6.8%
Types de logements
- Appartements16,2 %
- Maisons83,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires73,0 %
- Locataires26,6 %
Potentiel d'investissement locatif à romillé
À romillé, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,6 % (loyer médian de 11,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 449 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,6 % de locataires et un taux de vacance de 5,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Romillé
Vente de Maison
2 309 €/m²
Vente d'appartement
2 449 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à romillé
1 an: +24.3% 5 ans: +36.3%
Évolution des prix d'appartements à romillé
1 an: -2.8% 5 ans: +17.7%
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