Investir à Saint-aubin-du-cormier (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-aubin-du-cormier
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,5
Tension locative5,4
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique9,2
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,9
Saint-aubin-du-cormier en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-aubin-du-cormier
Population
4 145
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
24 390 €
Taux d'Activité
80.1%
Taux de Chômage
4.0%
Logements Vacants
4.3%
Rendement brute
5.6%
Statistiques du logement à Saint-aubin-du-cormier
Résidences Principales
93.3%
Résidences Secondaires
2.4%
Taux HLM
8.3%
Types de logements
- Appartements14,8 %
- Maisons85,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires63,2 %
- Locataires35,2 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-aubin-du-cormier
À saint-aubin-du-cormier, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,6 % (loyer médian de 10,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 204 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,2 % de locataires et un taux de vacance de 4,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-aubin-du-cormier
Vente de Maison
2 268 €/m²
Vente d'appartement
2 204 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-aubin-du-cormier
1 an: +6.9% 5 ans: +2.0%
Évolution des prix d'appartements à saint-aubin-du-cormier
1 an: -3.7% 5 ans: +18.6%
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