Investir à Mions (69) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Mions, le rendement locatif brut est de 4,8 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,0/10 vs 9,7/10).
Indicateurs immobiliers à Mions
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,5
Tension locative6,0
Accessibilité financière7,2
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,0
mions
Mions, dans le Rhône (69), est une commune résidentielle de l’est lyonnais, intégrée à l’aire urbaine de Lyon.
Le marché immobilier mionnais est tendu, porté par la proximité de Lyon et une forte demande de familles.
La commune reste attractive dans la couronne est de la métropole lyonnaise.
Le marché immobilier mionnais est tendu, porté par la proximité de Lyon et une forte demande de familles.
La commune reste attractive dans la couronne est de la métropole lyonnaise.
Mions en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Mions
Population
13 716
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
26 070 €
Taux d'Activité
68.4%
Taux de Chômage
7.4%
Logements Vacants
2.8%
Rendement brute
4.8%
Statistiques du logement à Mions
Résidences Principales
96.8%
Résidences Secondaires
0.4%
Taux HLM
16.9%
Types de logements
- Appartements28,7 %
- Maisons70,3 %
- Autres1,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,1 %
- Locataires29,1 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à mions
À mions, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,8 % (loyer médian de 15,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 750 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,1 % de locataires et un taux de vacance de 2,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Mions
Vente de Maison
3 972 €/m²
Vente d'appartement
3 750 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à mions
1 an: +5.3% 5 ans: +2.7%
Évolution des prix d'appartements à mions
1 an: -10.7% 5 ans: -5.2%
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