Investir à Mions (69) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Mions, dans le Rhône (69), est une commune résidentielle de l’est lyonnais, intégrée à l’aire urbaine de Lyon.
Le marché immobilier mionnais est tendu, porté par la proximité de Lyon et une forte demande de familles.
La commune reste attractive dans la couronne est de la métropole lyonnaise.

À mions, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,8 % (loyer médian de 15,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 750 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,1 % de locataires et un taux de vacance de 2,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.