Investir à Mitry-mory (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Mitry-mory
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,1
Tension locative6,4
Accessibilité financière7,3
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif5,0
mitry-mory
Située en Seine-et-Marne (77), Mitry-Mory est une commune stratégique proche de l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle, intégrée à la dynamique du nord francilien.
Le marché immobilier mitryen est dynamique, porté par les actifs du bassin aéroportuaire et des prix encore accessibles pour l’Île-de-France.
Mitry-Mory présente un marché immobilier équilibré et attractif.
Le marché immobilier mitryen est dynamique, porté par les actifs du bassin aéroportuaire et des prix encore accessibles pour l’Île-de-France.
Mitry-Mory présente un marché immobilier équilibré et attractif.
Mitry-mory en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Mitry-mory
Population
20 393
Âge Moyen
35
Revenu Moyen
22 810 €
Taux d'Activité
66.5%
Taux de Chômage
9.2%
Logements Vacants
5.3%
Rendement brute
6.1%
Statistiques du logement à Mitry-mory
Résidences Principales
93.1%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
23.2%
Types de logements
- Appartements35,0 %
- Maisons64,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires60,6 %
- Locataires37,6 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à mitry-mory
À mitry-mory, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,1 % (loyer médian de 16,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 276 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 37,6 % de locataires et un taux de vacance de 5,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Mitry-mory
Vente de Maison
3 475 €/m²
Vente d'appartement
3 276 €/m²
Location
17 €/m²
Évolution des prix de maisons à mitry-mory
1 an: +1.4% 5 ans: +3.8%
Évolution des prix d'appartements à mitry-mory
1 an: -10.1% 5 ans: +0.2%
D’autres villes attractives autour de Mitry-mory
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.