Investir à Ozoir-la-ferrière (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Ozoir-la-ferrière, le rendement locatif brut est de 5,2 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,4/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Ozoir-la-ferrière
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,0
Tension locative6,4
Accessibilité financière7,2
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,4
ozoir-la-ferrière
Située en Seine-et-Marne (77), Ozoir-la-Ferrière est une commune résidentielle de la grande couronne francilienne bénéficiant d’un cadre de vie verdoyant.
Le marché immobilier ozoirien est dynamique, porté par une demande familiale soutenue et une bonne desserte vers Paris.
Ozoir-la-Ferrière présente un marché immobilier équilibré et recherché.
Le marché immobilier ozoirien est dynamique, porté par une demande familiale soutenue et une bonne desserte vers Paris.
Ozoir-la-Ferrière présente un marché immobilier équilibré et recherché.
Ozoir-la-ferrière en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Ozoir-la-ferrière
Population
20 969
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
27 270 €
Taux d'Activité
70.4%
Taux de Chômage
7.2%
Logements Vacants
5.3%
Rendement brute
5.2%
Transports
Statistiques du logement à Ozoir-la-ferrière
Résidences Principales
92.9%
Résidences Secondaires
1.8%
Taux HLM
13.3%
Types de logements
- Appartements38,3 %
- Maisons60,5 %
- Autres1,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires65,7 %
- Locataires33,0 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à ozoir-la-ferrière
À ozoir-la-ferrière, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,2 % (loyer médian de 18,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 196 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,0 % de locataires et un taux de vacance de 5,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Ozoir-la-ferrière
Vente de Maison
3 682 €/m²
Vente d'appartement
4 196 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à ozoir-la-ferrière
1 an: +1.7% 5 ans: +0.3%
Évolution des prix d'appartements à ozoir-la-ferrière
1 an: +1.5% 5 ans: +4.3%
Annonces à Ozoir-la-ferrière
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Sans titre
274 000 €
4 356 €/m²
62.9 m² • 3 pièces
14750 Saint-Aubin-sur-Mer
Appartement en plein cœur d'Ozoir-la-Ferrière
111 000 €
5 045 €/m²
22 m² • 1 pièces
77330 Ozoir-la-Ferrière
Vente Appartement 1 pièce
133 000 €
4 586 €/m²
29 m² • 1 pièces
77330 Ozoir-la-Ferrière
D’autres villes attractives autour de Ozoir-la-ferrière
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.