Investir à Ozoir-la-ferrière (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Ozoir-la-ferrière
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,0
Tension locative6,4
Accessibilité financière7,2
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,4
ozoir-la-ferrière
Située en Seine-et-Marne (77), Ozoir-la-Ferrière est une commune résidentielle de la grande couronne francilienne bénéficiant d’un cadre de vie verdoyant.
Le marché immobilier ozoirien est dynamique, porté par une demande familiale soutenue et une bonne desserte vers Paris.
Ozoir-la-Ferrière présente un marché immobilier équilibré et recherché.
Le marché immobilier ozoirien est dynamique, porté par une demande familiale soutenue et une bonne desserte vers Paris.
Ozoir-la-Ferrière présente un marché immobilier équilibré et recherché.
Ozoir-la-ferrière en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Ozoir-la-ferrière
Population
20 969
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
27 270 €
Taux d'Activité
70.4%
Taux de Chômage
7.2%
Logements Vacants
5.3%
Rendement brute
5.2%
Transports
Statistiques du logement à Ozoir-la-ferrière
Résidences Principales
92.9%
Résidences Secondaires
1.8%
Taux HLM
13.3%
Types de logements
- Appartements38,3 %
- Maisons60,5 %
- Autres1,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires65,7 %
- Locataires33,0 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à ozoir-la-ferrière
À ozoir-la-ferrière, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,2 % (loyer médian de 18,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 196 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,0 % de locataires et un taux de vacance de 5,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Ozoir-la-ferrière
Vente de Maison
3 682 €/m²
Vente d'appartement
4 196 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à ozoir-la-ferrière
1 an: +1.7% 5 ans: +0.3%
Évolution des prix d'appartements à ozoir-la-ferrière
1 an: +1.5% 5 ans: +4.3%
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