Investir à Le mée-sur-seine (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Le mée-sur-seine, le rendement locatif brut est de 9,6 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,6/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Le mée-sur-seine
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,5
Tension locative6,6
Accessibilité financière8,3
Stabilité socio-économique8,1
Qualité du parc de logement8,3
Potentiel locatif7,5
le mée-sur-seine
Située en Seine-et-Marne (77), Le Mée-sur-Seine est une commune résidentielle de la grande couronne francilienne proche de Melun.
Le marché immobilier méen est dynamique, porté par des prix accessibles et la proximité des bassins d’emploi du sud francilien.
Le Mée-sur-Seine présente un marché immobilier équilibré et résidentiel.
Le marché immobilier méen est dynamique, porté par des prix accessibles et la proximité des bassins d’emploi du sud francilien.
Le Mée-sur-Seine présente un marché immobilier équilibré et résidentiel.
Le mée-sur-seine en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Le mée-sur-seine
Population
19 527
Âge Moyen
35
Revenu Moyen
19 130 €
Taux d'Activité
61.0%
Taux de Chômage
12.2%
Logements Vacants
6.8%
Rendement brute
9.6%
Statistiques du logement à Le mée-sur-seine
Résidences Principales
89.5%
Résidences Secondaires
3.6%
Taux HLM
35.4%
Types de logements
- Appartements73,1 %
- Maisons26,3 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires48,6 %
- Locataires49,8 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à le mée-sur-seine
À le mée-sur-seine, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,6 % (loyer médian de 15,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 906 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 49,8 % de locataires et un taux de vacance de 6,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Le mée-sur-seine
Vente de Maison
2 582 €/m²
Vente d'appartement
1 906 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à le mée-sur-seine
1 an: +5.7% 5 ans: +3.7%
Évolution des prix d'appartements à le mée-sur-seine
1 an: +3.3% 5 ans: +7.5%
Annonces à Le Mée-sur-seine
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70 000 €
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77350 Le Mée-sur-Seine
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2 934 €/m²
167 m² • 8 pièces
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