Investir à Moissy-cramayel (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Moissy-cramayel
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,0
Tension locative6,5
Accessibilité financière7,4
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif5,1
moissy-cramayel
Située en Seine-et-Marne (77), Moissy-Cramayel est une commune de la ville nouvelle de Sénart, en forte croissance résidentielle.
Le marché immobilier moisséen est dynamique, porté par la proximité de l’Essonne et de grands pôles d’emploi franciliens.
Moissy-Cramayel présente un marché immobilier en développement soutenu.
Le marché immobilier moisséen est dynamique, porté par la proximité de l’Essonne et de grands pôles d’emploi franciliens.
Moissy-Cramayel présente un marché immobilier en développement soutenu.
Moissy-cramayel en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Moissy-cramayel
Population
18 498
Âge Moyen
33
Revenu Moyen
22 780 €
Taux d'Activité
67.0%
Taux de Chômage
9.2%
Logements Vacants
3.8%
Rendement brute
6.0%
Statistiques du logement à Moissy-cramayel
Résidences Principales
95.4%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
27.5%
Types de logements
- Appartements52,1 %
- Maisons45,7 %
- Autres2,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires55,8 %
- Locataires43,5 %
- Autres0,7 %
Potentiel d'investissement locatif à moissy-cramayel
À moissy-cramayel, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,0 % (loyer médian de 16,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 247 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 43,5 % de locataires et un taux de vacance de 3,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Moissy-cramayel
Vente de Maison
3 077 €/m²
Vente d'appartement
3 247 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à moissy-cramayel
1 an: -1.1% 5 ans: +5.7%
Évolution des prix d'appartements à moissy-cramayel
1 an: +1.8% 5 ans: +3.5%
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