Investir à Montanay (69) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Montanay
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,9
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,1
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,6
Potentiel locatif4,5
Montanay en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Montanay
Population
3 270
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
33 600 €
Taux d'Activité
71.2%
Taux de Chômage
4.4%
Logements Vacants
3.9%
Rendement brute
5.9%
Statistiques du logement à Montanay
Résidences Principales
95.9%
Résidences Secondaires
0.2%
Taux HLM
4.0%
Types de logements
- Appartements15,0 %
- Maisons85,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires79,2 %
- Locataires19,9 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à montanay
À montanay, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,9 % (loyer médian de 17,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 636 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,9 % de locataires et un taux de vacance de 3,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Montanay
Vente de Maison
4 409 €/m²
Vente d'appartement
3 636 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à montanay
1 an: -5.0% 5 ans: -0.5%
Évolution des prix d'appartements à montanay
1 an: -13.9% 5 ans: +18.4%
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