Investir à Lissieu (69) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Lissieu, le rendement locatif brut est de 6,4 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,7/10).
Indicateurs immobiliers à Lissieu
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,5
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,3
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif4,7
lissieu
Située dans la métropole de Lyon, Rillieux-la-Pape est une commune en hauteur au nord-est de Lyon, bénéficiant d’une forte proximité avec les zones d’emploi lyonnaises.
Le marché immobilier rilliard est dynamique, avec une demande soutenue par les actifs de la métropole. Les prix restent plus accessibles que dans Lyon intra-muros mais la tension est présente.
Rillieux-la-Pape présente un marché immobilier en développement, intégré à la dynamique lyonnaise.
Le marché immobilier rilliard est dynamique, avec une demande soutenue par les actifs de la métropole. Les prix restent plus accessibles que dans Lyon intra-muros mais la tension est présente.
Rillieux-la-Pape présente un marché immobilier en développement, intégré à la dynamique lyonnaise.
Lissieu en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Lissieu
Population
3 193
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
33 180 €
Taux d'Activité
71.4%
Taux de Chômage
5.1%
Logements Vacants
5.1%
Rendement brute
6.4%
Statistiques du logement à Lissieu
Résidences Principales
86.8%
Résidences Secondaires
8.1%
Taux HLM
8.3%
Types de logements
- Appartements23,1 %
- Maisons76,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires81,8 %
- Locataires17,4 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à lissieu
À lissieu, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,4 % (loyer médian de 18,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 427 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 17,4 % de locataires et un taux de vacance de 5,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Lissieu
Vente de Maison
4 120 €/m²
Vente d'appartement
3 427 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à lissieu
1 an: -7.5% 5 ans: +7.6%
Évolution des prix d'appartements à lissieu
1 an: -5.2% 5 ans: -3.5%
Annonces à Lissieu
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
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