Investir à Toussieu (69) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Toussieu, le rendement locatif brut est de 5,3 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,7/10).
Indicateurs immobiliers à Toussieu
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,1
Tension locative4,9
Accessibilité financière7,6
Stabilité socio-économique9,2
Qualité du parc de logement9,6
Potentiel locatif4,1
Toussieu en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Toussieu
Population
3 186
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
29 590 €
Taux d'Activité
77.7%
Taux de Chômage
3.4%
Logements Vacants
4.0%
Rendement brute
5.3%
Statistiques du logement à Toussieu
Résidences Principales
95.5%
Résidences Secondaires
0.5%
Taux HLM
3.6%
Types de logements
- Appartements16,7 %
- Maisons82,6 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires82,8 %
- Locataires16,1 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à toussieu
À toussieu, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,3 % (loyer médian de 17,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 952 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 16,1 % de locataires et un taux de vacance de 4,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Toussieu
Vente de Maison
4 156 €/m²
Vente d'appartement
3 952 €/m²
Location
17 €/m²
Évolution des prix de maisons à toussieu
1 an: -3.0% 5 ans: +0.2%
Évolution des prix d'appartements à toussieu
1 an: +12.7% 5 ans: +11.0%
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