Investir à Lozanne (69) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Lozanne, le rendement locatif brut est de 5,4 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,7/10).
Indicateurs immobiliers à Lozanne
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,3
Tension locative5,4
Accessibilité financière7,5
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,9
Lozanne en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Lozanne
Population
3 182
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
26 930 €
Taux d'Activité
77.7%
Taux de Chômage
5.1%
Logements Vacants
4.0%
Rendement brute
5.4%
Statistiques du logement à Lozanne
Résidences Principales
95.1%
Résidences Secondaires
1.0%
Taux HLM
11.6%
Types de logements
- Appartements45,0 %
- Maisons54,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires57,6 %
- Locataires41,2 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à lozanne
À lozanne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,4 % (loyer médian de 15,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 558 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 41,2 % de locataires et un taux de vacance de 4,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Lozanne
Vente de Maison
4 136 €/m²
Vente d'appartement
3 558 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à lozanne
1 an: -5.1% 5 ans: +1.1%
Évolution des prix d'appartements à lozanne
1 an: -0.7% 5 ans: -12.4%
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