Investir à Montagny (69) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Montagny
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,7
Tension locative4,9
Accessibilité financière7,2
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif3,3
Montagny en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Montagny
Population
3 212
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
27 760 €
Taux d'Activité
72.5%
Taux de Chômage
5.5%
Logements Vacants
5.4%
Rendement brute
4.2%
Statistiques du logement à Montagny
Résidences Principales
93.5%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
5.2%
Types de logements
- Appartements12,0 %
- Maisons87,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires82,9 %
- Locataires15,3 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à montagny
À montagny, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,2 % (loyer médian de 14,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 159 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 15,3 % de locataires et un taux de vacance de 5,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Montagny
Vente de Maison
3 886 €/m²
Vente d'appartement
4 159 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à montagny
1 an: +5.7% 5 ans: +17.0%
Évolution des prix d'appartements à montagny
1 an: +18.9% 5 ans: +54.2%
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