Investir à Montauroux (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Montauroux, le rendement locatif brut est de 4,9 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Montauroux
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,6
Tension locative5,1
Accessibilité financière7,3
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif3,9
Montauroux en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Montauroux
Population
6 787
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
25 850 €
Taux d'Activité
69.2%
Taux de Chômage
7.0%
Logements Vacants
10.1%
Rendement brute
4.9%
Statistiques du logement à Montauroux
Résidences Principales
71.4%
Résidences Secondaires
18.5%
Taux HLM
1.6%
Types de logements
- Appartements14,4 %
- Maisons84,4 %
- Autres1,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires74,8 %
- Locataires22,3 %
- Autres2,9 %
Potentiel d'investissement locatif à montauroux
À montauroux, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,9 % (loyer médian de 14,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 613 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,3 % de locataires et un taux de vacance de 10,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Montauroux
Vente de Maison
3 965 €/m²
Vente d'appartement
3 613 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à montauroux
1 an: -7.5% 5 ans: +4.7%
Évolution des prix d'appartements à montauroux
1 an: +18.4% 5 ans: +15.5%
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