Investir à Montayral (47) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Montayral, le rendement locatif brut est de 7,9 % (vs 8,6 % dans le département) et la tension locative est faible (4,7/10 vs 8,6/10).
Indicateurs immobiliers à Montayral
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,4
Tension locative4,7
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement7,6
Potentiel locatif5,6
Montayral en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Montayral
Population
2 667
Âge Moyen
48
Revenu Moyen
20 300 €
Taux d'Activité
62.0%
Taux de Chômage
8.5%
Logements Vacants
10.4%
Rendement brute
7.9%
Statistiques du logement à Montayral
Résidences Principales
86.2%
Résidences Secondaires
3.4%
Taux HLM
0.5%
Types de logements
- Appartements3,0 %
- Maisons96,0 %
- Autres1,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires77,3 %
- Locataires21,0 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à montayral
À montayral, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,9 % (loyer médian de 8,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 302 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,0 % de locataires et un taux de vacance de 10,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Montayral
Vente de Maison
1 335 €/m²
Vente d'appartement
1 302 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à montayral
1 an: -12.8% 5 ans: +13.2%
Évolution des prix d'appartements à montayral
1 an: +84.8% 5 ans: +84.8%
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