Investir à Montfort-l'amaury (78) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Montfort-l'amaury, le rendement locatif brut est de 5,3 % (vs 6,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Montfort-l'amaury
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,1
Tension locative5,0
Accessibilité financière7,8
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,3
Montfort-l'amaury en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Montfort-l'amaury
Population
2 790
Âge Moyen
48
Revenu Moyen
34 200 €
Taux d'Activité
70.4%
Taux de Chômage
5.7%
Logements Vacants
7.0%
Rendement brute
5.3%
Transports
Statistiques du logement à Montfort-l'amaury
Résidences Principales
88.9%
Résidences Secondaires
4.1%
Taux HLM
5.0%
Types de logements
- Appartements33,6 %
- Maisons66,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires68,4 %
- Locataires27,3 %
- Autres4,3 %
Potentiel d'investissement locatif à montfort-l'amaury
À montfort-l'amaury, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,3 % (loyer médian de 18,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 244 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,3 % de locataires et un taux de vacance de 7,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Montfort-l'amaury
Vente de Maison
4 428 €/m²
Vente d'appartement
4 244 €/m²
Location
19 €/m²
Évolution des prix de maisons à montfort-l'amaury
1 an: -10.3% 5 ans: -15.1%
Évolution des prix d'appartements à montfort-l'amaury
1 an: +31.1% 5 ans: +14.1%
Annonces à Montfort-l'amaury
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Chalet atypique de 38 m2, élevé sur 500 m2 de terrain (78890
54 500 €
1 434 €/m²
38 m² • 2 pièces
78490 Montfort-l'Amaury
Dépendance à rénover de 2 pièce(s) 23 m²
139 000 €
6 043 €/m²
23 m² • 2 pièces
78490 Montfort-l'Amaury
Vente Maison de ville 4 pièces
185 000 €
3 936 €/m²
47 m² • 4 pièces
78490 Montfort-l'Amaury
D’autres villes attractives autour de Montfort-l'amaury
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.