Investir à Monts (37) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Monts
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,5
Tension locative5,3
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif6,8
Monts en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Monts
Population
8 031
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
25 100 €
Taux d'Activité
72.8%
Taux de Chômage
6.0%
Logements Vacants
4.3%
Rendement brute
9.6%
Statistiques du logement à Monts
Résidences Principales
94.6%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
10.6%
Types de logements
- Appartements12,4 %
- Maisons87,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,8 %
- Locataires20,2 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à monts
À monts, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,6 % (loyer médian de 12,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 570 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 20,2 % de locataires et un taux de vacance de 4,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Monts
Vente de Maison
2 432 €/m²
Vente d'appartement
1 570 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à monts
1 an: -1.4% 5 ans: +6.3%
Évolution des prix d'appartements à monts
1 an: +11.5% 5 ans: +3.9%
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