Investir à Veigné (37) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Veigné
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,0
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,2
Veigné en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Veigné
Population
6 734
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
26 460 €
Taux d'Activité
72.0%
Taux de Chômage
5.4%
Logements Vacants
6.2%
Rendement brute
5.2%
Statistiques du logement à Veigné
Résidences Principales
91.5%
Résidences Secondaires
2.2%
Taux HLM
9.5%
Types de logements
- Appartements9,2 %
- Maisons90,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires75,4 %
- Locataires23,7 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à veigné
À veigné, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,2 % (loyer médian de 12,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 953 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,7 % de locataires et un taux de vacance de 6,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Veigné
Vente de Maison
2 538 €/m²
Vente d'appartement
2 953 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à veigné
1 an: +3.3% 5 ans: +9.2%
Évolution des prix d'appartements à veigné
1 an: -18.3% 5 ans: +10.2%
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