Investir à Esvres (37) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Esvres
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,9
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif5,1
Esvres en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Esvres
Population
6 264
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
25 360 €
Taux d'Activité
75.2%
Taux de Chômage
5.3%
Logements Vacants
4.2%
Rendement brute
6.7%
Statistiques du logement à Esvres
Résidences Principales
93.8%
Résidences Secondaires
2.0%
Taux HLM
11.2%
Types de logements
- Appartements8,5 %
- Maisons91,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires77,6 %
- Locataires21,5 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à esvres
À esvres, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,7 % (loyer médian de 12,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 266 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,5 % de locataires et un taux de vacance de 4,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Esvres
Vente de Maison
2 331 €/m²
Vente d'appartement
2 266 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à esvres
1 an: +11.9% 5 ans: +5.0%
Évolution des prix d'appartements à esvres
1 an: +89.6% 5 ans: +32.2%
D’autres villes attractives autour de Esvres
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.