Investir à Loches (37) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Loches, le rendement locatif brut est de 7,9 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Loches
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,4
Tension locative5,5
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,2
Potentiel locatif6,4
Loches en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Loches
Population
6 233
Âge Moyen
47
Revenu Moyen
21 200 €
Taux d'Activité
62.2%
Taux de Chômage
11.5%
Logements Vacants
11.8%
Rendement brute
7.9%
Statistiques du logement à Loches
Résidences Principales
81.6%
Résidences Secondaires
6.6%
Taux HLM
22.5%
Types de logements
- Appartements34,0 %
- Maisons65,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires49,8 %
- Locataires48,4 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à loches
À loches, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,9 % (loyer médian de 11,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 690 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 48,4 % de locataires et un taux de vacance de 11,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Loches
Vente de Maison
1 651 €/m²
Vente d'appartement
1 690 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à loches
1 an: -3.1% 5 ans: +3.3%
Évolution des prix d'appartements à loches
1 an: -11.6% 5 ans: +35.6%
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