Investir à Montville (76) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Montville, le rendement locatif brut est de 5,0 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Montville
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,8
Tension locative5,5
Accessibilité financière8,1
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif4,5
Montville en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Montville
Population
4 618
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
23 000 €
Taux d'Activité
67.0%
Taux de Chômage
9.0%
Logements Vacants
6.6%
Rendement brute
5.0%
Statistiques du logement à Montville
Résidences Principales
92.8%
Résidences Secondaires
0.6%
Taux HLM
21.9%
Types de logements
- Appartements24,9 %
- Maisons72,3 %
- Autres2,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires57,0 %
- Locataires41,8 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à montville
À montville, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,0 % (loyer médian de 12,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 952 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 41,8 % de locataires et un taux de vacance de 6,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Montville
Vente de Maison
2 018 €/m²
Vente d'appartement
2 952 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à montville
1 an: +11.6% 5 ans: +12.8%
Évolution des prix d'appartements à montville
1 an: -33.2% 5 ans: -27.6%
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