Investir à Neufchâtel-en-bray (76) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Neufchâtel-en-bray
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,4
Tension locative5,5
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique8,1
Qualité du parc de logement8,2
Potentiel locatif7,0
Neufchâtel-en-bray en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Neufchâtel-en-bray
Population
4 671
Âge Moyen
46
Revenu Moyen
19 450 €
Taux d'Activité
57.5%
Taux de Chômage
11.2%
Logements Vacants
13.6%
Rendement brute
8.7%
Statistiques du logement à Neufchâtel-en-bray
Résidences Principales
85.0%
Résidences Secondaires
1.3%
Taux HLM
26.1%
Types de logements
- Appartements42,6 %
- Maisons55,3 %
- Autres2,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires42,0 %
- Locataires55,2 %
- Autres2,8 %
Potentiel d'investissement locatif à neufchâtel-en-bray
À neufchâtel-en-bray, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,7 % (loyer médian de 11,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 524 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 55,2 % de locataires et un taux de vacance de 13,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Neufchâtel-en-bray
Vente de Maison
1 673 €/m²
Vente d'appartement
1 524 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à neufchâtel-en-bray
1 an: +2.7% 5 ans: +7.4%
Évolution des prix d'appartements à neufchâtel-en-bray
1 an: -20.1% 5 ans: -24.7%
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