Investir à Morigny-champigny (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Morigny-champigny, le rendement locatif brut est de 7,8 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Morigny-champigny
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,3
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif5,6
Morigny-champigny en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Morigny-champigny
Population
4 435
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
28 170 €
Taux d'Activité
75.0%
Taux de Chômage
5.4%
Logements Vacants
4.1%
Rendement brute
7.8%
Statistiques du logement à Morigny-champigny
Résidences Principales
94.7%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
0.1%
Types de logements
- Appartements17,7 %
- Maisons81,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires84,3 %
- Locataires14,8 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à morigny-champigny
À morigny-champigny, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,8 % (loyer médian de 16,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 447 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 14,8 % de locataires et un taux de vacance de 4,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Morigny-champigny
Vente de Maison
3 077 €/m²
Vente d'appartement
2 447 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à morigny-champigny
1 an: +11.4% 5 ans: +15.4%
Évolution des prix d'appartements à morigny-champigny
1 an: -7.8% 5 ans: -14.3%
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