Investir à Nozay (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Nozay
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,2
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,1
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif4,7
Nozay en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Nozay
Population
4 465
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
30 540 €
Taux d'Activité
75.0%
Taux de Chômage
4.7%
Logements Vacants
2.8%
Rendement brute
6.2%
Statistiques du logement à Nozay
Résidences Principales
95.8%
Résidences Secondaires
1.4%
Taux HLM
7.1%
Types de logements
- Appartements32,5 %
- Maisons66,8 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires76,6 %
- Locataires20,8 %
- Autres2,6 %
Potentiel d'investissement locatif à nozay
À nozay, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,2 % (loyer médian de 18,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 505 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 20,8 % de locataires et un taux de vacance de 2,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Nozay
Vente de Maison
3 556 €/m²
Vente d'appartement
3 505 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à nozay
1 an: +5.8% 5 ans: +9.9%
Évolution des prix d'appartements à nozay
1 an: -15.1% 5 ans: -17.7%
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