Investir à Murviel-lès-béziers (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Murviel-lès-béziers, le rendement locatif brut est de 7,3 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Murviel-lès-béziers
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,6
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif5,4
Murviel-lès-béziers en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Murviel-lès-béziers
Population
3 038
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
21 120 €
Taux d'Activité
67.2%
Taux de Chômage
7.8%
Logements Vacants
12.6%
Rendement brute
7.3%
Statistiques du logement à Murviel-lès-béziers
Résidences Principales
80.1%
Résidences Secondaires
7.3%
Taux HLM
6.4%
Types de logements
- Appartements11,3 %
- Maisons88,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires72,3 %
- Locataires25,1 %
- Autres2,6 %
Potentiel d'investissement locatif à murviel-lès-béziers
À murviel-lès-béziers, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,3 % (loyer médian de 9,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 520 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,1 % de locataires et un taux de vacance de 12,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Murviel-lès-béziers
Vente de Maison
1 814 €/m²
Vente d'appartement
1 520 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à murviel-lès-béziers
1 an: -0.8%
Évolution des prix d'appartements à murviel-lès-béziers
1 an: -25.4%
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