Investir à Murviel-lès-béziers (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Murviel-lès-béziers, le rendement locatif brut est de 7,3 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,4/10).

Indicateurs immobiliers à Murviel-lès-béziers

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité6,6
murviel-lès-béziers
Tension locative4,8
murviel-lès-béziers
Accessibilité financière9,3
murviel-lès-béziers
Stabilité socio-économique8,7
murviel-lès-béziers
Qualité du parc de logement8,6
murviel-lès-béziers
Potentiel locatif5,4
murviel-lès-béziers

Murviel-lès-béziers en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Murviel-lès-béziers

Population

3 038

Âge Moyen

41

Revenu Moyen

21 120 €

Taux d'Activité

67.2%

Taux de Chômage

7.8%

Logements Vacants

12.6%

Rendement brute

7.3%

Statistiques du logement à Murviel-lès-béziers

Résidences Principales

80.1%

Résidences Secondaires

7.3%

Taux HLM

6.4%

Types de logements

  • Appartements11,3 %
  • Maisons88,3 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires72,3 %
  • Locataires25,1 %
  • Autres2,6 %

Potentiel d'investissement locatif à murviel-lès-béziers

À murviel-lès-béziers, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,3 % (loyer médian de 9,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 520 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,1 % de locataires et un taux de vacance de 12,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.

Prix de l'immobilier à Murviel-lès-béziers

Vente de Maison

1 814 €/m²

Vente d'appartement

1 520 €/m²

Location

9 €/m²

Évolution des prix de maisons à murviel-lès-béziers

1 an: -0.8%

Évolution des prix d'appartements à murviel-lès-béziers

1 an: -25.4%

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878 €/m²

82 m² • 4 pièces

34490 Murviel-lès-Béziers

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