Investir à Thézan-lès-béziers (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Thézan-lès-béziers, le rendement locatif brut est de 7,9 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Thézan-lès-béziers
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,4
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,8
Thézan-lès-béziers en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Thézan-lès-béziers
Population
3 070
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
22 860 €
Taux d'Activité
66.4%
Taux de Chômage
11.1%
Logements Vacants
5.6%
Rendement brute
7.9%
Statistiques du logement à Thézan-lès-béziers
Résidences Principales
84.9%
Résidences Secondaires
9.6%
Taux HLM
2.5%
Types de logements
- Appartements16,5 %
- Maisons82,6 %
- Autres0,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,6 %
- Locataires26,6 %
- Autres2,8 %
Potentiel d'investissement locatif à thézan-lès-béziers
À thézan-lès-béziers, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,9 % (loyer médian de 9,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 472 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,6 % de locataires et un taux de vacance de 5,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Thézan-lès-béziers
Vente de Maison
2 194 €/m²
Vente d'appartement
1 472 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à thézan-lès-béziers
1 an: +11.6% 5 ans: +1.3%
Évolution des prix d'appartements à thézan-lès-béziers
1 an: +0.0% 5 ans: -25.9%
Annonces à Thézan-lès-béziers
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Maison à vendre Thézan-lès-Béziers
64 000 €
780 €/m²
82 m² • 4 pièces
34490 Thézan-lès-Béziers
Maison
82 000 €
1 093 €/m²
75 m² • 5 pièces
34490 Thézan-lès-Béziers
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79 000 €
1 580 €/m²
50 m² • 4 pièces
34490 Thézan-lès-Béziers
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