Investir à Saint-thibéry (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-thibéry, le rendement locatif brut est de 8,6 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-thibéry
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,3
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif6,4
Saint-thibéry en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-thibéry
Population
3 047
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
20 600 €
Taux d'Activité
69.2%
Taux de Chômage
10.5%
Logements Vacants
12.0%
Rendement brute
8.6%
Statistiques du logement à Saint-thibéry
Résidences Principales
78.7%
Résidences Secondaires
9.2%
Taux HLM
10.3%
Types de logements
- Appartements16,3 %
- Maisons83,1 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,5 %
- Locataires28,7 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-thibéry
À saint-thibéry, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,6 % (loyer médian de 11,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 612 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,7 % de locataires et un taux de vacance de 12,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Saint-thibéry
Vente de Maison
2 183 €/m²
Vente d'appartement
1 612 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-thibéry
1 an: -27.2% 5 ans: -13.6%
Évolution des prix d'appartements à saint-thibéry
1 an: -31.2% 5 ans: -40.1%
Annonces à Saint-thibéry
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Vente Maison de village 4 pièces
67 000 €
1 063 €/m²
63 m² • 4 pièces
34630 Saint-Thibéry
Maison de village T5 - 4 chambres
81 000 €
961 €/m²
84.3 m² • 5 pièces
34630 Saint-Thibéry
Mazet
99 000 €
1 904 €/m²
52 m² • 2 pièces
34630 Saint-Thibéry
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